הקמה של מבנה ארעי, בין אם מדובר באתר בנייה, מחסן זמני, אולם אירועים מתחלף או אפילו אזור עבודה חקלאי, דורשת הרבה מעבר לשלד ויריעות. למרות שלכאורה מדובר במבנה זמני, הדרישות בשטח לעיתים לא פחות מורכבות ממבנה קבוע: מים זורמים, ניקוז תקין, תשתיות עמידות ללחץ ושימוש בטיחותי לאורך זמן. אחת השאלות המרכזיות שעולות בתהליך ההקמה היא באיזה שלב צריך להתחיל לחשוב על האינסטלציה והתשובה, כמו ברוב המקרים, היא: מוקדם ככל האפשר.
כשמדובר במבנה ארעי שמיועד לשימוש תפעולי או לוגיסטי, כמו אוהל מחסן שמוקם לאחסון ציוד, סחורות או חומרי גלם, האינסטלציה מהווה סעיף חשוב מאוד בתכנון. הסיבה לכך פשוטה: ברגע שיש פעילות אנושית בשטח, יש צורך במים, בין אם לשטיפה, שימוש אישי, תחזוקה או מענה לכיבוי אש. עקב זאת, כבר בשלב התכנון הראשוני של המבנה יש לשלב את מערך הצינורות, הניקוז והחיבורים ולא להשאיר את זה לסוף, כשכבר הוקם השטח הפיזי ונעשה קשה (או יקר) לבצע התאמות תשתיתיות.
במה שונה הקמת תשתית אינסטלציה במבנים זמניים?
אינסטלציה במבנים זמניים שונה בכמה מובנים מהתקנות בבניינים קבועים. ראשית, יש להביא בחשבון את הניידות של המבנה. כלומר, שימוש בצינורות גמישים יותר, מערכות שאינן קבורות באדמה ונקודות חיבור שמאפשרות פירוק או העתקה. שנית, חשוב להקפיד על איטום כפול, שכן הרבה מהמערכות פועלות בחוץ או תחת גגות שאינם הרמטיים. שלישית, יש לקחת בחשבון שברוב המקרים אין תשתית ביוב מוסדרת במקום, מה שמחייב פתרונות אלטרנטיביים כמו מיכלים, שאיבה תקופתית או חיבור למערכת מרוחקת באמצעות צנרת תת-קרקעית. עבודת התכנון של האינסטלטור חייבת להתחיל במקביל לתכנון הפיזי של המבנה ולא בדיעבד. בחירה של מיקום הכיור, שירותים או אזור הניקוי תכתיב גם את תוואי הצינורות, אופן ההגנה עליהם והשיפועים הנדרשים לניקוז תקין.
טעויות נפוצות שאפשר למנוע עם תיאום מוקדם
רבים מהאתגרים שמתעוררים במהלך פרויקטים של הקמת מבנים ארעיים נובעים מחוסר תיאום בין קבלן הביצוע לאינסטלטור. לדוגמה: מבנה שכבר מוקם על גבי משטח בטון, בלי שנחפרו תעלות לניקוז. או מתחם שהוזמנו עבורו שירותים כימיים, אבל בלי נקודת חיבור למים להדחת הכלים. מקרים כאלה מחייבים פתרונות אילתור יקרים, לעיתים גם לא תקניים, שמסכנים את בטיחות המשתמשים ומעלים את עלויות התחזוקה בטווח הארוך. כאשר מערבים אינסטלטור מקצועי עוד בשלב האפיון, ניתן למנוע את רוב הבעיות. כך אפשר לוודא שהברזים ממוקמים בגובה הנכון, שמערכת הדלוחין מובילה למקום הנכון ושאין התנגשויות עם קונסטרוקציית המתכת או אלמנטים אחרים במבנה.
מה קורה כשמדובר במבנה זמני לשימוש ציבורי?
הקמה של מבנים זמניים לאירועים, כנסים, ימי מכירה או שימושים קהילתיים, מחייבת גם התייחסות רגולטורית. ברוב המקרים, רשות מקומית או משרד הבריאות ידרשו לראות כיצד מתבצע פינוי השפכים, האם יש מים זורמים לניקוי ידיים ומה רמת הבטיחות של החיבורים. תכנון נכון של האינסטלציה זה לא רק עניין של נוחות, אלא חלק מהתהליך לקבלת אישור הפעלה. כמו כן, מבנים שמארחים קהל צריכים להיות מותאמים גם לנגישות: גישה נוחה לכיור, מערכות הפעלה פשוטות, מיקום חכם של נקודות מים, הכל נכנס למערך השיקולים של אינסטלטור שמלווה את הפרויקט כבר מהשלב הראשוני.
גם פתרון זמני צריך לעבוד כמו קבוע
הטעות הנפוצה ביותר של מזמיני פרויקטים היא לחשוב ש"מבנה זמני לא צריך השקעה רצינית באינסטלציה". בפועל, גם מבנים שמיועדים לעמוד רק כמה חודשים, כמו חנויות פופ-אפ, משרדי שטח או מתקנים צבאיים, מחייבים תשתית מקצועית. נזילה אחת בצינור בלתי אטום יכולה לגרום לנזק לסחורה, להפסקת פעילות, או לבעיות בטיחות. בנוסף, לקוחות או עובדים לא עושים הנחות, הם מצפים לנוחות, ניקיון ותפעול תקין בכל מבנה. אין תחליף לתכנון מראש, רכישת חומרים איכותיים וביצוע עבודה שמתאימה לתנאי השטח, גם אם מדובר במשהו זמני. בסופו של דבר, המבנה אולי ארעי, אבל האיכות והבטיחות חייבות להיות ברמה גבוהה.
מתי כדאי לקרוא לאינסטלטור בפרויקט כזה?
התשובה הקצרה היא: כמה שיותר מוקדם. ברגע שמתבצע תכנון ראשוני של המיקום, הגישה וסוג השימוש, כדאי לערב איש מקצוע בתחום האינסטלציה שיבחן את ההיתכנות, יציע פתרונות וישתלב בתיאום עם הקבלנים האחרים. עבודה כזו חוסכת כסף, זמן ועוגמת נפש בהמשך הדרך. חשוב לזכור שלא כל אינסטלטור מתמחה בפרויקטים מהסוג הזה, מדובר בהתמחות שדורשת גמישות, יצירתיות, היכרות עם פתרונות ניידים וחיבור לא רק לתקנים, אלא גם למציאות הישראלית בשטח.
לסיכום
הקמת מבנה ארעי אינה פוטרת את בעלי הפרויקט מהתמודדות עם תשתיות, אלא מחייבת אותם להיערך נכון יותר. אוהל מחסן, מבנה מכירה זמני או מתחם ציבורי לא יכולים לפעול לאורך זמן בלי פתרונות אינסטלציה אמינים, חכמים ובטיחותיים. התזמון חשוב לא פחות מהתכנון: ככל שהאינסטלטור נכנס לתמונה מוקדם יותר, כך ניתן לבנות פתרון מקצועי שישרת את הצרכים בפשטות, ביעילות ובעלות הגיונית.
